Maison à vendre, 174m², Huningue

Description

Maison de Caractère au Cœur de Huningue (68330)ð?? Localisation : Centre de Huningue, à proximité immédiate de la passerelle de Weil am Rheinð?? Surface habitable : 174,28 m²ð?? Terrain : 4 ares 99 (environ 500 m²)ð?? Pièces : 6 pièces dont 4 chambresð?? Salles d'eau : 1 salle de bain + 1 salle d'eauð??½ Wc : 3 (dont un indépendant au RDC)Située en plein centre du charmant village de Huningue, cette maison de caractère vous séduira par son cachet unique, son charme ancien et ses volumes généreux.L'extérieur vous offre un agréable jardin arboré, idéalement orienté et très rare dans ce secteur.ð? Composition du bien :â?¡ Rez-de-chaussée :Spacieuse cuisine équipéeSalon et salle à manger attenante totalisant 45 m², avec parquet en bois massif et hauteur sous plafond impressionnanteWC indépendantHall d'entrée avec escalier majestueuxâ?¡ 1er étage :1 grande chambre de près de 30 m²1 chambre de 20 m² avec pièce attenante de 13 m² (chambre d'enfant, bureau ou dressing)1 salle de bain avec WCHall avec bibliothèque sur mesureâ?¡ 2ème étage :1 salle d'eau avec Wc1 bureau1 chambre lumineuse et agréableâ?? Atouts du bien :Volets motorisésBeau jardin en pleine villeHauteur sous plafond exceptionnelleParquet massif au Rdc et au 1er étageNombreuses pièces spacieusesDouble salle de bains (salle de bain + salle d'eau)Cachet ancien préservéð??? Contactez nous pour une visite par email à ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : 6034-Immoduchesne 6034 Prix affiché : 598 000 € Ttc Prix de vente : 598 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.