Appartement à vendre, 136m², Mirambeau

Description

Situé au coeur du centre-ville de Mirambeau, à proximité de tous commerces, services et écoles, immeuble comprenant 2 appartements rénovés. Idéal pour réaliser un investissement locatif avec très bonne rentabilité. Un appartement T2 au rez-de-chaussée de 57 m² environ comprenant : entrée, cuisine équipée/salon, bureau/chambre, salle d'eau, wc. Un appartement T3 traversant au premier étage de 79 m² environ comprenant : cuisine équipée/salon ouvrant sur une grande terrasse de 27 m², 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, buanderie et débarras. Chaque appartement dispose également d'un débarras extérieur. Cave. Stationnement aisé sur parking public gratuit situé juste à côté de l'immeuble.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : 1225Ma-Habitatconseilg 1225 Prix affiché : 108 000 € Ttc Prix de vente : 108 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.