Appartement à vendre, 38m², Val-Couesnon

Description

Exclusivité - Ref € Fai - Appartement T2a Vendre En Exclusivite Au Cabinet Chateaubriand IMMOBILIERSitué sur la commune de Antrain (Val Couesnon), à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitations.Cet appartement est composé d'un séjour de 17m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous disposerez des accès pour la machine à laver dans la cuisine.Ensuite, un dégagement dessert une chambre de 11m² avec une salle d'eau et un Wc privatif.Le Gros +: un grenier attenant aménageable de 23m² sur parquet d'origine. L'ensemble des huisseries sont en Pvc double vitrage y compris dans le grenier.L'appartement dispose d'une cave en sous-sol sur terre et ne dispose pas de stationnement privatif.Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun à l'arrière de l'immeuble.Idéal investisseur- A visiter sans tarderCopropriété de 15 lots dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 816€Pas de procédure en coursCLASSE éNERGIE Excessive : D (237 kwh/m²/an)CLASSE Climat : B (9 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870€- et 1220€-.Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 375.95 euros. Référence : Lb-17253 Prix affiché : 55 600 € Ttc Prix de vente : 55 600 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 15 Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 375,95 € Ttc Pas de procédure en cours Barême des honoraires : N.C.