Maison à vendre, 157m², Toulouse

Description

Villa 5 pièces 157 m² Toulouse – Rangueil | Villa T4/5 Avec Piscine – Au Calme – Proche Faculté De Pharmacie Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette villa familiale de 182 m2 de surface utile, nichée dans un environnement paisible et un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des pôles d’activités de Rangueil. Édifiée sur une parcelle de 317 m² avec piscine, elle possède de beaux volumes lumineux et des prestations de qualités avec des espaces extérieurs parfaitement aménagés. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, un second espace de vie parfait pour recevoir, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un Wc. Étage : Trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un Wc. Annexe : Combles aménagés en dortoir climatisé avec wc. Extérieurs & prestations : Piscine avec pool house pour profiter des beaux jours, deux terrasses pour vos repas en extérieur, un appentis pratique pour rangement ou stationnement. Localisation : À deux pas du métro, bus, téléphérique, écoles, Iut Paul Sabatier, mais aussi du Chu Rangueil, Cnes et Airbus. Vous bénéficiez d’un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).