Maison à vendre, 85m², Laval

Description

Maison de ville 4 pièces 85 m² L'Agence Solution Immo (Asi) vous propose sur Laval, cette maison de ville d'environ 85 m², proche de toutes commodités, à environ 15 minutes de la gare et à proximité immédiate des arrêts de Tul pour les transports en commun. Ce bien habitable en l'état et pouvant être aménagé et rafraichit suivant vos goûts, se compose de la façon suivante : - Au Rdc : cuisine, salon séjour et accès direct au garage équipé d'une porte motorisée. - Au 1er étage se trouve 2 chambres entre 18 et 22 m² sur parquet massif et une salle d'eau. - Au 2ème étage vous découvrirez un grenier de 54 m² (env.) avec plancher bois également, pouvant être aménagé en chambres supplémentaires, suite parentale, espace jeux pour les enfants, bureau... L'ensemble avec une cour carrelée. Si vous êtes investisseurs, ce bien peut être divisé en trois logements car il dispose de 2 entrées. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie Boulanger au [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie Boulanger agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Laval - Rsac N° auprès de la Sas Vitis Immo. Anne-Sophie Boulanger (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 891 466 484 - Laval. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :