Maison à vendre, 70m², Baurech

Description

Exclusivité. Très rare. Dans un environnement recherché au calme: maison récente en bois construite par un architecte. Bien cachée dans son écrin de verdure, elle dispose d'une belle pièce de vie avec poêle norvégien de 48 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Terrasse au sud et à l'est.Vous cherchez un endroit préservé à la campagne à moins de 30 minutes de Bordeaux pour vous ressourcer, créer, méditer, recevoir des amis ou tout simplement habiter, ce lieu est idéal.Possibilité de créer une deuxième chambre, ainsi qu'une piscine.Vue dégagée sur la nature. Terrain arboré de près de 2500 m².Coup de coeur pour ce bien qui allie le charme, un environnement privilégié et le confort à quelques minutes de toutes les commodités.Honoraires inclus de 4.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : Vm519-Aleximmo33 245 Prix affiché : 320 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 305 000 € Ttc en ce inclus 4.92 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 15 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.