Maison à louer, 130m², Ludres

Description

Maison 5 pièces 130 m² Ludres, rue Henri Cartan - Loue maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage À Ludres, au sud de Nancy, dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2002 développe environ 130 m² habitables pensée pour la vie de famille. Derrière son entrée, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31 m², entièrement carrelé et largement éclairé par deux portes-fenêtres. Elles prolongent naturellement l'espace de vie vers une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, puis vers un jardin clos d'environ 150 m²,. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et lumineuse grâce à sa fenêtre, complète ce niveau. Un Wc séparé est également présent au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrez quatre chambres, aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bain familiale comprenant baignoire, douche et double vasque. Un second Wc indépendant complète cet étage. La maison est mitoyenne d'un côté uniquement par le garage. Côté pratique, vous disposez d'un garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nancy et son agglomération. Disponible immédiatement. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).