Maison à vendre, 74m², Pacé

Description

Nouveaute Mpi ! Rare sur le marché - Le Rheu (À proximité immédiate de Pacé (35740), Mordelles (35310) et à seulement 10 minutes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.Votre agence Mpi de L'Hermitage vous invite à découvrir cette maison des années 50, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités.Elle saura vous séduire par sa situation privilégiée, son agencement fonctionnel et son fort potentiel.D'une surface d'environ 74 m², cette maison est édifiée sur un sous-sol complet aménageable. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un Wc séparé.Le sous-sol comprend un spacieuse garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.La maison dispose également de nombreux équipements appréciables : sous-sol complet, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), grenier de 21 m² sur dalle béton offrant un bel espace de stockage, toiture en ardoises naturelles.L'ensemble sur un terrain clos de 558 m².Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Mpi 35 de L'Hermitage au ! Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : 2411 Prix affiché : 314 700 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 300 000 € Ttc en ce inclus 4.9 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 14 700 € Ttc Voir le barême des honoraires