Appartement à vendre, 160m², Guéret

Description

Immeuble 160 m² Guéret Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Ref 88900. Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Guéret. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué et bénéficiant d'une visibilité optimale. Au 1er étage (loué) et au 2ème étage (libre), deux appartements F3 lumineux. Grenier au-dessus. Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans une propriété de caractère à Guéret. Ne manquez pas la chance de visiter cet immeuble et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir. Revenu locatif potentiel de 1215 euros Prix : 130 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :