Appartement à vendre, 83m², Champagne-sur-Oise

Description

Appartement 4 pièces 83 m² Charmant T4 à Champagne-sur-Oise : Découvrez cet appartement T4 de 83,07 m² situé sur la commune de Champagne-sur-Oise. Bâti en 1966, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cet appartement est composé de 4 pièces dont un séjour spacieux de 31 m², 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Ses ouvertures en bois et Pvc, ainsi que ses doubles vitrages, assurent une bonne isolation thermique et phonique. Depuis le balcon de 5 m², vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour. L'appartement est exposé Sud-Est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'un box de 14 m² et d'une cave de 10,51 m². Le chauffage gaz de ville au sol collectif. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. A 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un cabinet de médecin généraliste. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien. Votre conseiller Avanzini Immobilier : Alexandre Egoroff Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 83 m² Prix du bien : 210000 € Prix du bien hors honoraires : 198500 € Honoraires Ttc : 5.79 % soit 11500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 328.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations