Appartement à vendre, 77m², Ronchin

Description

Résidence Les Marronniers avenue Jean Jaurès Ronchin Appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 77,81 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue sans procédure en cours. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon 8 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, Wc séparés et rangements. Possibilité de faire 3 chambres. Une cave et une place de parking privative complète le lot. Copropriété bien suivie, gérée par syndic professionnel (Sergic). Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Stationnement au sein de la résidence. Diagnostics réalisés : Dpe en cours de validité (02/2026) en D Absence d'amiante. Installation électrique diagnostiquée : défauts mineures Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude 300/mois Taxe foncière 2025 : 1 258 €. Idéal résidence principale ou investissement locatif longue durée.