Appartement à vendre, 89m², Paris 5ème

Description

Dans le Quartier très prisé du Val de Grâce, proche des écoles, des commerces et des transports, à 176 m du Rer B "Port-Royal", dans une rue très calme, à l'angle de la rue Saint-Jacques, au 5ème étage, avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu vous trouverez cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 89.57 m² "loi Carrez", très bien optimisé grâce à son plan en étoile. Il vous offre : une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, avec une vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine avec fenêtre, quatre chambres confortables, un wc, une salle de bains avec wc. Ce bien a été transformé pour accueillir quatre chambres mais il est très simple de revenir au plan d'origine soit : double séjour, salon-salle à manger et trois chambres. En bon état général, très lumineux, traversant. Ne tardez pas à venir le visiter, nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions. Un rafraichissement est nécessaire, électricité récente. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (dans le même immeuble). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.030 € et 1.440 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques Ce bien est proposé par M. Cyrille Ravon Cph Paris 5 Ref : 225719