Appartement à vendre, 127m², Lille

Description

Exclusivité Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate du Boulevard de Lezennes et du Splendid de Lille, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une gestion simplifiée grâce à ses 3 lots déjà cadastrés. Composition du bien : - Rdc : T2 meublé de 56 m² avec jardin privatif. - 1er étage : T2 meublé de 30 m². - 2ème étage : T2 meublé en duplex de 40 m². - Sous-sol : Grande cave saine. Les points techniques : - Indépendance énergétique : 4 compteurs Linky (un par lot + services généraux). - Taxe foncière : 1 548 €. - Revenus locatifs annuels (Hc) : 20 748 €. - Dpe "D" pour tous les lots - Tous les lots sont loués (baux meublés) Un placement serein dans un secteur dynamique, proche des facultés et des transports.