Maison à vendre, 120m², Saint-Maurice-l'Exil

Description

Avis aux amateurs d espace, aux familles en recherche de beaux volumes pour accueillir leur grande famille, aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile, cette maison est faite pour vous. 120Mâ² habitables composés d une pièce de vie, 5 chambres, 2 salle de bains, un Wc séparé et 71m² de sous sol semi aménagé. Le tout sur 880m² environ de terrain clôt La maison : Construite dans les années 1980 et offrant 120 m² habitables, vous trouverez au Rdc une pièce de vie lumineuse traversante est-ouest de 50m² avec cuisine aménagée et équipée (ilot central, mobilier haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur salon avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse (store banne manuel, barbecue, lumière) idéal pour profiter dès les beaux jours. En demi palier un couloir dessert 5 chambres (de 10 à 12m²), 2 salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un Wc séparé. En demi palier inférieur un sous sol en partie aménagé (carrelage, murs plaqués repeints) actuellement en 3 grandes chambres de 15 à 20m² et une buanderie de 11m² (avec Wc et douche). Exposition est-ouest, sans vis à vis. Maison de construction traditionnelle (charpente bois + tuiles) L emplacement : Au cÅur de la vallée du Rhône, à proximité des monts du Pilat, Saint Maurice l Exil dispose d équipements culturels, sportifs, économiques et de loisirs, de qualité et en pleine expansion Située sur le secteur de la Rivoire, dans un lotissement (sans association syndicale) calme avec vue dégagée, à proximité de l ensemble des commodités. (Collège, bus, médiathèque, commerces) Les points techniques : - Double vitrage bois et volets bois - Chauffage électrique par radiateurs à inertie + cheminée avec insert - Combles et murs isolés - Chenaux remplacés en 2018, toiture nettoyée par produit bactéricide et hydrofuge en 2019 avec remplacement des tuiles défectueuses - Tableau électrique refait en 2019 - Taxe foncière 1548⬠- Pas de charges - Salle de bain refaire en 2018 - Chauffe eau électrique de 2019 - Cuisine installée en 2019 - VMC Annexes: - une terrasse, un abri de jardin Au prix de de 262 000â¬, une belle maison qui n attend plus que vous Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.