Maison à vendre, 96m², Saint-Jean-Bonnefonds

Description

Saint Jean Bonnefonds, à découvrir pavillon mitoyen d un côté, type f5 de 97m², implanté sur environ 290m² de terrain. Pièce de vie de 47m², 3 chambres, salle de bains, 2 Wc, un garage et une cave. La copropriété : Copropriété horizontale de 6 lots de 1983, gérée par un syndicat professionnel, parfaitement entretenue, calme. Charges de copro 80â¬/an La maison : En duplex, le Rdc offre une pièce de vie traversante ultra lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur terrasses de 90m² (l une orientée sud et l autre nord). L ensemble du Rdc a été entièrement rénové en 2023 (cuisine équipée aménagée four, plaques de cuisson, hotte, mobilier haut et bas, table mange debout ), un Wc également présent sur ce niveau. Au 1°étage se trouve le coin nuit, un palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et Wc, rénovée également en 2023 L emplacement : Située dans un lotissement en hauteur avec vue dégagée et à proximité immédiate de l ensemble des commodités (transports, écoles, commerces, santé, associations,...) Les points techniques : - Double vitrage Pvc avec gaz argon et volets roulants électriques (neufs) - Chauffage chaudière individuelle au gaz - Une partie du réseau électrique refait avec tableau changé - Classe énergie D - Taxe foncière 1044⬠- Cuisine complète installée en 2023 - Sols en parquet et carrelage du Rdc refaits en 2021 - Fibre optique - Toiture et étanchéité, peinture façades refaites en 2021 - Garage de 25m² avec portail électrique (récent) et cave - Côté mitoyen : double mur et isolation phonique Idéale pour un vie de famille offrant toutes les commodités dans un environnement calme et familial. Le tout pour un prix de 229 000â¬. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.