Appartement à vendre, 32m², Bordeaux

Description

Situé sur le boulevard Godard, à Bordeaux, au sein dâune résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 32 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès lâentrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée et lumineuse, ouverte sur un balcon, parfait pour profiter de lâextérieur. La cuisine est ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Lâappartement dispose dâune chambre séparée, au calme, bénéficiant dâun placard intégré. Une salle dâeau et des toilettes séparées viennent compléter le bien. Un atout rare dans le secteur : une grande place de parking sécurisée au sein de la résidence, incluse dans la vente. Lâemplacement est particulièrement recherché : ⢠Tram C à 5 minutes à pied, ⢠Accès rapide au centre-ville, ⢠Commerces de proximité immédiats, ⢠Parc Rivière accessible à pied, pour des moments de détente en plein air. La résidence bénéficie dâun syndic professionnel et dâune gestion rigoureuse. Charges de copropriété : 800 ⬠/ an. Prix : 165 000 ⬠Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations. Contactez moi dès maintenant pour plus dâinformations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.