Maison à vendre, 86m², Marquette-lez-Lille

Description

Marquette-Lez-Lille (59520) – Maison Mitoyenne – 86 M² Habitables – 3 Chambres – Jardin – Pergola – Expo SUD-OUESTSituée à Marquette-lez-Lille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition sud-ouest, un extérieur soigné et des prestations récentes.La maison développe 86 m² habitables, implantée sur une parcelle de 136 m², avec jardin et pergola.Caractéristiques principales :-Surface habitable : 86 m²-Surface terrain : 136 m²-3 chambres-Chauffage gaz de ville + poêle à granulés (installé en novembre 2024)-Chaudière gaz avec entretien annuel-Volets sur l’ensemble de la maison (électrique sur la baie vitrée)-Exposition sud-ouest-Parquet récent-Peintures récentes-DPE : D-Taxe foncière : 730 €Consommations :-Électricité : env. 700 € / an-Gaz : env. 300 € / an-Granulés : env. 300 à 400 € / anDisposition Rez-de-chaussée :-Entrée-Cuisine équipée semi-ouverte-Salle à manger-Salon donnant sur pergola et jardin avec poêle à granulés-Salle de bain avec baignoire et Wc, espace machine à laver1er étage :-Chambre 1 : env. 9 m²-Chambre 2 : env. 11 m²2e étage :-Chambre 3 accessible par escalier amovible électrique, idéale en bureau ou chambre d’amiExtérieurs :-Jardin d’environ 70m2 exposé sud-ouest-Pergola d’environ 13 m²-Abri de jardinAtouts :-Maison bien située à Marquette-lez-Lille-Salon donnant directement sur pergola et jardin-Prestations récentes (poêle à granulés, parquet, peintures)-Extérieur agréable avec pergola-Consommations maîtriséesUne maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un projet familial aux portes de Lille.Prix : 289 000 €