Maison à vendre, 85m², Lesquin

Description

Efficity – Lesquin – 59810 – Maison De Ville 1940 – 84,68 m² Habitables dont 99,30m² au sol – Parcelle Globale 185 m² – 3 Chambres – Jardin Sud-Ouest – Dpe D- 265 000 Euros Charge ACQUEREURSituée dans un secteur recherché de Lesquin, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges), des commerces de proximité, des transports, de la gare et des axes routiers facilitant l’accès rapide à Lille et à la métropole. Un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité.Maison de ville des années 1940, développant une surface habitable de 84,68 m² dont 99,30m² au sol, édifiée sur une parcelle globale de 185 m², répartie sur trois niveaux, avec jardin exposé sud-ouest.Au rez-de-chaussée :Entrée séparéeSalon / salle à manger lumineux de 27,08 m²Cuisine de 10,96 m²Salle de bain de 6,33 m² comprenant baignoire, douche, Wc et un espace buanderie de 1,66 m² Au 1er étage :Chambre de 13,22 m² avec grand placard intégréChambre de 9,94 m² avec placard intégré Au 2ᵉ étage :Chambre de 10,25 m² habitable dont 24,87 m² au sol , avec velux et radiateur électriqueCôté extérieur :Terrasse en bois de 16 m²Jardin exposé sud-ouest, agréable et bien orientéStationnement dans la rue Informations techniques :Aucuns travaux à prévoirDouble vitrage PVCChauffage au gaz – chaudière (2022)Dpe : DConsommation énergétique estimée entre 1 350 € et 1 880 € par anTaxe foncière : 869 €Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder –