Appartement à vendre, 44m², Montpellier

Description

? Montpellier – Quartier Résidentiel ?Appartement 2 pièces – Terrasse – Garage – Entièrement rénové? 159 000 €effiCity vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 44,03 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché de Montpellier – 34070.Profitez d’une grande terrasse de 11 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur ?✅ Les atouts qui font la différence :✨ Appartement refait à neuf✨ Rez-de-chaussée (accès facile)✨ Garage privé inclus ?✨ Résidence sécurisée & récente (post-2006)✨ Ascenseur et parties communes impeccables✨ Cuisine équipée✨ Fibre optique, rangements intégrés✨ Chauffage + eau chaude inclus dans les charges ?✨ Dpe : B → excellente performance énergétique !? Informations clés :2 pièces / 1 chambreSurface : 44,03 m²Terrasse : 11 m² – Nord-OuestCharges : 120 €/mois (chauffage + eau chaude Urbain inclus)Taxe foncière : 1 148 €Garage fermé au sous-solVue dégagée & tranquillité assurée ✅? Idéal premier achat ou investisseur → forte demande locative dans ce secteur !? Ne tardez pas !Je suis Hervé Rossi, consultant effiCity, et je vous accompagne pour une visite rapide de ce bien rare sur le marché.➡️ Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir !