Appartement à vendre, 30m², Chasse-sur-Rhône

Description

38670 Chasse-Sur-Rhône - T2 Avec Terrasse - Dépendance Aménageable - Terrain - Copropriété FAMILIALEMarie Achard d’Efficity vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 d’environ 30 m², situé au sein d’une petite copropriété familiale à faibles charges, avec terrasse, dépendance de 28 m² aménageable et terrain privatif de 100 m², à proximité immédiate de toutes les commodités.Cet appartement se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur une terrasse de 16 m²• Une salle d’eau• Un Wc indépendantAtout majeur :➡️ Une belle dépendance attenante d’environ 28 m², avec accord de la copropriété déjà validé pour un changement de destination en habitation.Ce volume offre de nombreuses possibilités :• 2 chambres• ou 1 chambre + un bureau• ou un espace idéal pour télétravail / activité indépendanteEn complément :• Un terrain d’environ 100 m², pouvant servir de stationnement, d’espace extérieur et même de potagerConfort & équipements• Chauffage individuel électrique• Ballon d’eau chaude individuel• Menuiseries Pvc double vitrage• Volets roulants électriques• Petite copropriété familiale• Faibles chargesEnvironnement & localisation➡️ Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate :• Écoles• Commerces• Gare• Médecins et servicesUn secteur offrant une qualité de vie appréciable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif.Charges mensuelles : 17 €/mois (Assurance et électricité partie commune)Taxe foncière : 538.00 €Dpe : EPour plus d’informations, contactez Marie Achard par téléphone ou par mail.