Maison à vendre, 98m², Thyez

Description

74300 - Thyez - Exclusivite - Chalet Coup De Coeur - 4 Pieces - 98 M² - Construction 2022 - Terrain 690 M² - Terrasse 30 M2 - 4 Places De Parkings Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric Brun vous proposent cette maison récente de 2022 située sur la commune de Thyez, en début de coteau, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités.//////// Visite Virtuelle Disponible /////////Édifiée sur un terrain de 690 m², cette maison contemporaine bénéficie d’un aménagement extérieur soigné, avec 4 places de parking et une terrasse filante (cuisine + séjour) d'environ 30 m2 pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un habillage bois en partie haute, lui conférant un cachet montagnard.? À l’intérieur, le bien se développe sur deux niveaux :Rez-De-Jardin : • Cuisine ouverte sur séjour ≈ 37,1 m² : entièrement équipée • Cellier ≈ 1,5 m²• Wc séparé ≈ 1,3 m²• Escalier ≈ 3,7 m²• Terrasse filante (cuisine + séjour) ≈ 30 m²A L'etage : • Chambre n°1 ≈ 13,8 m²• Chambre n°2 ≈ 12,3 m²• Chambre n°3 ≈ 10,7 m²• Salle d'eau ≈ 9,5 m²• Couloir ≈ 8,0 m²? Côté Technique :Chauffage principal : poêle à pelletIsolation récente (construction 2022)Menuiseries Pvc + baie vitrée aluminiumVolets électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étageVMC hygroréglableAssainissement : tout à l’égout? Côté Pratique :Centre-ville de Thyez : 2,2 km – 3 min en voitureSupermarché : 1,9 km – 3 min en voitureHôpital : 6,8 km – 12 min en voitureÉcole primaire : 4 min en voiture / 15 min à piedCollège et Lycée : moins de 10min en voiture Arrêt de bus : 400 m – 5 min à piedGare Sncf : 10 min en voitureAccès autoroute A40 : 9 min en voitureGenève centre : 40 min en voiture? Côté Finance :Taxe foncière : 450 €Aucun frais à prévoir : ce chalet, en excellent état, ne nécessite que d’être meublé. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception ou par mail à [email protected]