Appartement à vendre, 76m², Orléans

Description

Orléans Hyper centre proche Cathédrale – Arrêt Tram Rue Jeanne d’Arc - Appartement Duplex 4 pièces en second rang dans une petite cour - 2 /3 Chambres – Rénovation complèteIdéal urbains souhaitant un extérieur au calme dans un cadre dynamique- T4 Duplex 76 m² carrez- 2 Chambres- 1 Bureau ou chambre- 1 Grand balcon / terrasse de 12 m²- Double exposition- Entièrement rénové Dalle béton- Jamais habité depuis la rénovation- Petite copropriété (3 lots)- Faibles charges- Chauffage individuel électrique- Place de stationnement sécurisée : usage pour 2 roues ou véhicule de façon occasionnellePour votre projet de : • Résidence principale• Investissement locatif : Collocation 2 ou 3 Chambres• Investissement locatif : Découpage en 2 Appartements T2 distinctsEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement ayant bénéficié d’une rénovation complète. Pour laisser libre cours au gout, à l’aménagement et à la finition voulue par l’acquéreur, la cuisine reste à poser.Appartement Hypercentre T4 / F4 composé de :- Rdc : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine- Rdc : Un Wc séparé- Rdc : Un bureau / une chambre- 1er Etage : Une chambre (1) dotée d’un balcon / Terrasse de 12 m²- 1er Etage : Une chambre (2)- 1er Etage : Une salle d’eau avec douche italienne et WCL’appartement est situé en 2eme rang d’une cour, privative entre les 3 copropriétaires de la bâtisse.Détails de la rénovation : Dalle béton, plomberie, électricité, cloisons, isolation, portes, sols, peinture, Vmc, etc.Charges : 57 € / moisChauffage électrique individuelPetite copropriété, pas de procédure en coursSyndic professionnelDiagnostic énergétique Dpe : E ( D : avec un ballon thermodynamique )Taxe foncière : 1200 €Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Mise à prix 179.000 €Pas de l’enchère 2000 €Journée porte ouverte le samedi 17 Mai Mercredi matin 21 Mai Samedi 24... Rénové rénovation Cathédrale Préfecture Colocation Air Bnb Lmnp Location saisonnière Projet division 2 appartements immeuble