Appartement à vendre, 36m², Rennes

Description

35200 – Rennes – Quartier Sud – T1 Bis – 36,42 m² – Balcon – Cave – Vendu Loué – Excellente Opportunité D’INVESTISSEMENTEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement Lumineux situé dans le Quartier Sud de RENNES.Construit entre 1970 ce bien en Béton est situé au 2ᵉ étage d’une Résidence Avec Ascenseur, calme et bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par la Luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La surface de 36,42 m² est parfaitement optimisée pour offrir un Espace De Vie Fonctionnel et agréable.La pièce principale, spacieuse et conviviale, s’accompagne d’une Cuisine Équipée. La Chambre lumineuse dispose de rangements intégrés.Le Balcon de 4,67 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et une Cave privative de 8 m² vient compléter ce bien.Ce logement est Vendu Loué, idéal pour un Investisseur recherchant un bien Rentable et sécurisé.Actuellement loué 500 € / mois (bail de 2 ans en cours), il offre une Rentabilité Brute de 4,8 % et une Rentabilité Nette d’environ 3,9 % après charges et taxe foncière (760 €/an).Les atouts de ce bien :Localisation recherchée dans un Quartier Calme et résidentielBALCON exposé sudASCENSEUR et Cave privativeRÉSIDENCE sécurisée et bien entretenueIdéal pour un Investissement Locatif durable à RENNESNe manquez pas cette Excellente Opportunité D’Investissement à Rennes. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce bien alliant Sécurité Locative et Bon Rendement.