Maison à vendre, 273m², Gaillard

Description

74240 - Ambilly - Centre Ville - 11 Pièces - 5 Chambres - 273.0m² - Maison De Caractère Avec Jardin Arboré - Studio Independant Rare À La Vente – Idéale Pour Grande Famille Ou INVESTISSEURSefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située au cœur d'Ambilly, offrant un cadre de vie exceptionnel.Dans un merveilleux cadre verdoyant et paysager cette maison individuelle de 10 pièces d’environ 270 m2, répartie sur 3 niveaux, se situe à Ambilly, au cœur d’un vaste terrain d’environ 3000 m2 avec jardin.Édifiée dans les années 1930 et classée au patrimoine, elle a été rénovée avec goût en respectant l’architecture d’origine avec des matériaux nobles. Chaque espace a été soigneusement pensé pour préserver le charme de la maison. Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond et une boiserie d’époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine séparée avec un équipement de niveau professionnel, ouverte sur une première salle à manger. Un double séjour avec une seconde salle à manger permet de recevoir confortablement de nombreux convives. On trouve également à ce niveau un bureau et une chambre avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne.Au premier étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc privatif, offrant un confort optimal à chaque occupant. Dont une disposant d'un balcon. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau et rangements. En sous-sol, la maison propose un véritable espace bien-être avec sauna et hammam, complété par une cave à vin et un double garage intérieur. La propriété comprend également un studio indépendant, une annexe servant de réception, ainsi que deux garages extérieurs. À l’extérieur, le grand jardin, soigneusement entretenu, entoure agréablement la maison, vous y trouverez une piscine à contre courant, un barbecue en pierre, et d e nombreuses places de stationnement extérieures.Actuellement le bien est exploité comme chambre d'hôte et propose un service de restauration.À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles à pied : l’Espace naturel des Gavilles à environ 300 m, le parc Église d’Ambilly à environ 300 m, le Parc la Fantasia à environ 400 m, Nerva parc à environ 400 m, le Parc Mila Racine à environ 500 m, le Bois de Collonges à environ 600 m, le Parc Jean Beauquis à environ 600 m et les Jardins des Communaux à environ 600 m. Pour les familles, l’école élémentaire La Paix se trouve à environ 500 m et l’école maternelle La Paix à environ 600 m.