Appartement à vendre, 78m², Nîmes

Description

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon, proche centre-ville de NîmesSitué au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 78,48 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, à seulement quelques minutes du cœur de Nîmes.Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi que son balcon de 5,73 m², idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement se compose de :- Un séjour de 22,27 m² ouvrant sur le balcon- Une cuisine indépendante- Trois chambres de 18,53 m², 12,11 m² et 10,07 m²- Une salle d’eauCaractéristiques et confort :- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air installée en 2023- Ballon d’eau chaude électrique récent (2023)- Menuiseries double vitrage Pvc ou aluminium- Pas de travaux à prévoir.Les plus :- Appartement traversant et lumineux- Balcon- Bon état général- Chauffage et climatisation réversibles récentes- Proximité immédiate des commodités et des transportsPour en savoir plus et convenir d’une visite, je vous invite à me directement.Julien RaffinDirecteur du Groupe C2i.