Appartement à vendre, 110m², Marseille 8ème

Description

13008 Marseille - Prado/Saint-Giniez - Grand 3 Pièces De 110M2 Traversant, Au Dernier Etage Et Sans VIS-A-VISExclusivité. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement à fort potentiel situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble prisé du 8ème arrondissement.Produit rare, ce grand T3 d'une superficie de 110m2 offre des espaces de vie confortables et lumineux. Il se compose d'une grande et double entrée avec rangements, un beau séjour exposé Sud-Est avec vue dégagée et sa terrasse de 14m2, 1 arrière-cuisine, 1 grande cuisine indépendante et équipée, 2 belles chambres avec vue sur Notre-Dame de la Garde, 1 grande salle de bain avec baignoire et double-vasque, 1 grande salle de douche avec wc, un wc indépendant, 1 dressing, 1 balcon avec coin buanderie. 1 cave en sous-sol complète ce bien.Son atout majeur réside dans sa situation exceptionnelle à deux pas du rond-point du Prado. Cet emplacement de 1er choix dans un environnement de qualité, offre un accès aisé aux nombreux commerces du Prado et du quartier St-Giniez, aux écoles, ainsi qu'au Parc Borély et aux plages du Prado. A quelques mètres du métro, des bus, du tunnel du Prado et des grands axes de circulation, il est idéal pour emprunter tous les moyens de transport, ce qui met rapidement toute la belle ville de Marseille à votre portée. Ce bien en étage élevé est sans aucun vis-a-vis, offrant tranquillité et intimité à ses occupants. Dans un état général satisfaisant (quelques travaux à prévoir, mais selon votre budget un rafraîchissement peut s'avérer suffisant), votre futur appartement est niché dans un immeuble de standing, au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue et bénéficiant d'un Gardien sur place.Il est équipé de la climatisation dans les chambres, d'une porte sécurisée, d'un interphone, de la fibre, etc.L'appartement ne dispose pas d'une place de stationnement dans la résidence à ce jour mais l'abonnement "Résident" vous permettra de stationner librement dans tout le quartier pour seulement 130€ par an. D'autres solutions de stationnement à l'achat ou à la location peuvent être étudiées.Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Vincent Brément, votre Conseiller en Immobilier de confiance, .