Appartement à vendre, 27m², Paris 4ème

Description

Au cœur du Marais, Engel &amp Völkers vous propose en exclusivité ce deux pièces à rénover situé rue des Écouffes, d’une superficie de 27,75 m² Loi Carrez, à deux pas de la Place des Vosges, du musée Picasso et des plus belles enseignes parisiennes. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien construit 1750 entretenu par une gardienne, lumineux avec une double orientation Est et Ouest, l’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec Wc. Une adresse centrale, au calme, à quelques pas du métro Saint-Paul (L1), des commerces, transports et lieux d’intérêts. Dpe : G/653 Ges : C/21 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d& 39 énergie du logement : 1 400 € - 1 940 € Copropriété de 92 lots Charges annuelles moyennes : 550 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4 % Ttc à la charge de l& 39 acquéreur. Prix net vendeur : 312 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :