Appartement à vendre, 24m², Paris 4ème

Description

Au cœur du Marais et à proximité de nombreux commerces et transports, Engel &amp Völkers vous propose en exclusivité cet élégant studio traversant de 24 m², situé au 4e étage par ascenseur d& 39 un immeuble ancien parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à sa double orientation et à ses quatre fenêtres, ce bien propose un plan parfaitement optimisé avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d& 39 eau avec wc et placards. Orienté sud dans la pièce principale, le bien offre des vues sur l& 39 Hôtel de la Faye, magnifique logis renaissance. Sans perte de place, calme et lumineux, ce bien est idéal comme pied à terre ou investissement patrimonial. Une grande cave complète ce bien. DPE : F/521 Ges : E/8 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € - 1370€ Copropriété de 76 lots dont 45 d& 39 habitation Charges annuelles moyennes : environ 612 € / année Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :