Maison à vendre, 498m², Paris 16ème

Description

Au cœur d& 39 une villa privée et sécurisée, au calme absolu, Engel &amp Völkers vous présente cette propriété d& 39 exception signée par l& 39 Architecte de renom Olivier Lempereur, développe environ 600m² sur trois niveaux principaux, ainsi qu& 39 un sous-sol aménagé. Entièrement repensé et rénové, cet hôtel particulier conjugue élégance contemporaine, lignes épurées et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée de 205m² de plain pied sur terrasses et jardin se compose d& 39 un vaste hall qui distribue une cuisine familiale, une salle à manger, deux salons aux atmosphères distinctes, une bibliothèque et un bureau avec entrée indépendante. Le premier étage est dédié à une suite parentale de 100m² avec dressing double, salle de bain, prolongée par une terrasse orientée plein sud, équipée d& 39 un jacuzzi, ainsi qu& 39 une chambre avec dressing et salle de bain. Au deuxième étage : trois chambres, deux salles de bain et une pièce dédiée au bien être. Au sous-sol: une salle de sport, un hammam et une buanderie. Bikram yoga. Au fond du jardin, une dépendance d& 39 environ 67 m² propose un séjour/cuisine, avec deux chambres et salles de douches, parfait pour recevoir des amis ou loger du personnel. Dans l& 39 enceinte de la propriété, sous un haut vent, place de stationnement pour deux voitures et possibilité d& 39 en garer quatre autres dans l& 39 allée. Deux autres places de stationnement devant l& 39 entrée de la maison complètent l& 39 ensemble. Borne de recharge pour les voitures électriques. La propriété avec domotique est entièrement climatisée et est vendue meublée. Dpe : D (196) - Ges : D (42) Estimation des coûts annuels d& 39 énergie du logement : 5615€ - 7597€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: