Maison à vendre, 58m², Paris 18ème

Description

Paris 18ème Montmartre: Abbesses-Pigalle. Dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la place des Abbesses, Engel &amp Völkers vous propose cette petite maison indépendante sur 3 niveaux exposée plein sud et donnant sur un jardinet aménagé et fleuri. Ce bien atypique et plein de charme est composé comme suit: - au niveau principal, une pièce de vie de 18 m2, une salle de douche avec toilettes de 4.5 m2, un escalier donnant accès au niveau supérieur accueillant l& 39 espace couchage en mezzanine de 20 m2 avec poutres apparentes et vélux. - au niveau inférieur, accessible par un escalier en bois, une cuisine équipée et aménagée avec rangements, ouverte sur un espace salle à manger ou bureau voire dressing selon usage, de 16 m2. Tomettes au sol. Ce cocon original et très chaleureux a une superficie totale de 58 m2 au sol (dont 35.49m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs récents ainsi que de fenêtres triple vitrage au Rdc et d& 39 un vélux en mezzanine, le tout exposé sur cour orientée plein sud et sans vis-à-vis. Dpe : E/319 Ges : B/10 Estimation des coûts annuels d& 39 énergie du logement : 1620€-2250€ Copropriété de 17 lots. Charges annuelles moyennes : 255€ Procédure en cours: non. Taxe foncière de 855€ par an. Honoraires de transaction de 5.5% à la charge de l& 39 acquéreur. Prix net vendeur : 430 210€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :