Maison à vendre, 314m², Miers

Description

Habitation: Située entre Limargue et Causse, dans le triangle Martel - Gramat - St Céré, cette propriété sur 32 ha comprend un ensemble de bâtiments d'habitation et d'exploitation. La partie habitable se divise ainsi : La maison d'habitation de 185 m² comprend : &gt au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. - 1 chambre de 18 m² avec salle de bain - 1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain &gt à l'étage : - 1 chambre avec dressing de 35.5 m² - 1 salle de bain avec Wc de 10 m² - 1 quatrième chambre de 35 m² &gt au sous-sol sur 52 m² : - 1 espace Spa avec jacuzzi et sauna de 20 m², - 1 chaufferie de 10 m² - 1 buanderie et une cave sur 22 m² La seconde maison de 129 m²&nbsp exploitée en gîte&nbsp actuellement comprend : &gt au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie de 76 m² (cuisine, salle à manger, salon) - 1 buanderie-cellier attenant de 7 m² &gt à l'étage : - 1 dortoir avec salle de bain/WC de 33 m² - 1 chambre avec sanitaire de 27 m² donnant sur une terrasse de 21 m². A noter la présence de dépendances dont un fournil&nbsp de 14 m², une grangette de 25m², une maison typique à rénover de 70 m² et un hangar bois de 45 m². Présence d'une citerne&nbsp de 40 m3 environ. Ainsi qu'une piscine&nbsp de 5x10 mètres. Exploitation: Adaptée à une activité équestre, la partie exploitation comprend environ 2400 m² de bâtiments dont : - 1 grange quercynoise typique de 378 m² sur 2 niveaux de 190 m² chacun, le Rdc faisant office de poulinière sur 150 m² et d'atelier sur 40 m². - 1 écurie de 9 boxes sur 300 m² dont 1 utilisé comme atelier de reproduction/insémination. - 1 abri chevaux de 96 m² - 1 hangar photovoltaïque de 1600 m², peut être utilisé pour du stockage, transformé en bâtiment d'élevage ou carrière équestre et un auvent de 330 m². A noter la présence d'une carrière&nbsp extérieure de 30x50 m. Foncier: Le foncier,&nbsp entièrement clôturé sur 32 ha et relativement regroupé comprend, une partie en Limargue Lotois et une partie Causse : - 5 ha 27 de prés - 7 ha 13 de terres - 17 ha de landes, bois taillis, parcours. A noter la présence d'un lac collinaire. Eléments complémentaires: Idéal pour projet équin, accueil agritouristique ou productions animales. Capacité 80 chevaux - 20 poulinières Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.