Maison à vendre, 101m², Saint-Laurent-des-Hommes

Description

Maison 4 pièces 101 m² A 10 mn de Montpon et de Mussidan, située dans un quartier calme et proche du bourge, cette charmante maison de plain pied vous dévoile tous ses atouts. En effet, elle vous offre ,à l'entrée , une spacieuse cuisine équipée et aménagée. En suivant, vous découvrirez son grand séjour/salon de 41 m2 ,avec sa cheminée et donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin dans le lequel se trouve un bassin apaisant, alimenté par une source. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de bonnes tailles (11 et 18 m2) refaites entièrement, une salle de bain et un wc. Un garage attenant , avec porte électrique, vous permettra de stocker , sans oublié l'accès au grenier , de la surface de la maison , qui peut être entièrement aménagé ! Une surface à exploiter pour optimiser la maison , car on peut se tenir debout quasiment sur toute la surface ( plus de 100 m2) Le tout sur une parcelle très agréable, arborée, et son point d'eau très agréable Assainissement tout à l'égout, volets Pvc, menuiserie Pvc double vitrage. Ne Passez pas à côté de cette Exclusivité Stéphane Valaize (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Périgueux. Surface : 101 m² Prix du bien : 175000 € Prix du bien hors honoraires : 166000 € Honoraires Ttc : 5.42 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :