Appartement à vendre, 11m², Paris 12ème

Description

Petit bijou pour investissement locatif à saisir ! Situé au rez?de?chaussée sur cour d'un immeuble ancien en pierre de taille très bien entretenu, ce studio de 10,8?m² offre un volume agréable grâce à une hauteur sous plafond de 3?m. Lumineux : une grande fenêtre donne sur la cour intérieure, garantissant calme et clarté. Points forts : Taille contenue idéale pour un bail étudiant ou un locatif courte durée Profession libérale autorisée : idéal pour un bureau ou une activité à domicile Rendement locatif intéressant Immeuble ancien de charme, façade en pierre de taille Rue calme, très prisée, à deux pas du marché d'Aligre Proximité immédiate de la Gare de Lyon et des transports en commun : Métro Ligne 1, Ligne 8, et Ligne 14 (stations Gare de Lyon et Reuilly-Diderot à quelques minutes à pied) RER A et D, ainsi que nombreuses lignes de bus Localisation : Rue Crozatier, 12? arrondissement de Paris ? secteur marché d'Aligre / Gare de Lyon. Un quartier vivant, commerçant, très bien desservi. État : Immeuble en excellent état général, entretien rigoureux. Ce logement est prêt à être exploité. Usage conseillé : Investisseur locatif (étudiant, courte durée, etc.), pied?à?terre, usage professionnel (professions libérales), ou activité à domicile. Agence Era Saint Antoine - Votre partenaire immobilier de confiance à Paris 12 ème Estimation - Vente - Location - Gestion - Conciergerie. L'etat des Risques et Pollution peut être consulté sur