Appartement à vendre, 42m², Les Ulis

Description

Era Immobilier "A La Clef des Champs", vous propose aux Ulis, dans une résidence sécurisée, et très convoitée "Résidence Windsor", proche des commerces et transports, un appartement au 1er étage sur 5, d'environ 41.7m², avec ascenseur. Ce joli deux pièces moderne et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux d'environ 17.34 m², avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 4.4m². Une grande chambre d'environ 11.19m², ainsi qu'une belle salle de bain spacieuse avec son wc, d'environ 5m². La pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon, sur lequel, vos petits déjeuner estivaux, seront grandement appréciés. Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking souterraine, accessible via l'ascenseur. Proche de toutes les commodités, à environ 2 minutes du centre commercial "Ulis 2", des commerces, espaces verts et transports. Cette résidence "haut de gamme" vous comblera par toutes ses prestations de qualité. Côté technique : les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et eaux en collectif Charges collectives mensuelles environ 89.58 euros. Diagnostiques : Performance énergétique B Emissions de gaz A. Taxe foncière : 1748 euros Coût annuel d'électricité environ 385 euros. Les parties communes sont en parfaites états, joliment décorées et très agréables. Pour plus d'informations, nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9000€. Le prix hors honoraires est de 180 000€. L'agence Era ? À La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients, mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (appelés communément « frais de notaire »). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur