Appartement à vendre, 9m², Paris 12ème

Description

Descriptif de l'annonceSitué Porte de Vincennes, ce studio optimisé de 9?m², proposé par l'agence Era Saint?Antoine, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Chaque centimètre a été exploité intelligemment : un coin nuit surélevé doté de rangements intégrés, une kitchenette moderne et une salle d'eau avec douche italienne s'harmonisent au sein d'un espace de vie lumineux grâce à une grande fenêtre donnant sur une cour calme. Le sol parqueté, les peintures claires et les matériaux de qualité ajoutent un charme raffiné à ce lieu. Implanté dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes du métro ligne?1, du Rer?A et du tramway T3b, il offre un accès idéal aux commerces, cafés et marchés de proximité. Vendue incluant les honoraires, cette petite surface ne nécessite aucun travaux et présente un rendement locatif attractif : les faibles charges de copropriété permettent une rentabilité maîtrisée, tandis que l'emplacement assure une location rapide auprès d'étudiants ou de jeunes actifs, voire en courte durée sous réserve d'accord. Era Saint?Antoine est une agence de proximité dans le 12? arrondissement, rue Crozatier, ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 (et le dimanche sur rendez-vous) . Prix: € Prix hors honoraires: 90000€ Honoraires à la charge de: Vendeur Pourcentage honoraires: 11,110% Frais d'agence: 10000,00€ Charges: € Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: 2662 Url tarifs publics: