Appartement à vendre, 340m², Jumeauville

Description

À Vendre :Local commercial et appartement situés à Jumeauville pour un total de 370m² Premier lot : Local commercial (ancien bar) avec entrée privative, comprenant : une salle de bar de 85 m², un WC, une arrière-salle et une réserve, à l'étage : une salle de billard et un WC, en sous-sol : deux caves voûtées communicantes. Second lot appartement à usage d'habitation Comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, au premier étage : un séjour triple de plus de 77 m², une chambre de 46 m² et un WC, au deuxième étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Informations complémentaires La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total , ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen annuel des charges déclaré par le vendeur : 1 € (soit 0,08 € par mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter les 7 lots en entier ( précisions à demander à votre agence Era de BEYNES) Diagnostics énergétiques Classe Énergie : G (indice 590) Classe Climat : C (indice 19) Logement à consommation énergétique excessive (classe G). Consommation d'énergie primaire : 590 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 324 € et 12 616 € (abonnements compris, sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : Contactez votre agence Era Beynes Conord Immo, spécialiste de votre estimation sur Beynes, Thiverval, Thoiry, Saulx Marchais, Auteuil, Autouillet, Crespières, Marcq, Saint Germain de la Grange, Montainville, Mareil sur mauldre et plein d'autres!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur