Appartement à vendre, 78m², Illkirch-Graffenstaden

Description

À Strasbourg, début Illkirch, quartier Côte d'Azur, rue Fin de Banlieue, à deux pas du tram Baggersee et de toutes commodités. Découvrez ce bel appartement actuellement distribué en tant que 2 pièces, traversant de 77,64 m² au sol (69,51 m² Carrez), rénové en 2024, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements bien entretenue. Agencement : - Entrée indépendante, - Séjour lumineux d'environ 24 m² (possibilité d'une deuxième chambre), - Cuisine séparée de 13 m² avec cellier, - 1 chambre, - Salle d'eau avec douche italienne, - Wc séparé, - Nombreux rangements intégrés. Atouts : - Fenêtres Pvc double vitrage (2019), isolation extérieure et façade refaite, - Chauffage collectif fioul inclus dans les charges (150 €/mois tout compris), - Possibilité d'avoir un garage Taxe foncière : 965 €/an, Jardin commun Copropriété calme, bonne entente entre voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin Schall Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous : Pour venir nous rencontrer : Era agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! Era immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur