Appartement à vendre, 132m², Besançon

Description

Face au Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie, cet appartement de 132m2 allie le cachet de l'ancien à une modularité rare. Parquets, cheminée sculptée et volumes généreux définissent cet espace de vie unique au coeur de la boucle bisontine. Dès l'entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement. La lumière y circule librement, magnifiée par de grandes ouvertures qui offrent une vue privilégiée et frontale sur l'architecture remarquable du musée. Ici, le parquet massif apporte une chaleur naturelle tandis que la cheminée en pierre rappelle l'histoire des lieux L'audace chromatique, notamment ce vert profond qui habille l'un des murs, souligne l'esprit créatif de l'habitat. Cet espace invite autant à la réception qu'à la contemplation urbaine. Attenante, la cuisine, vaste et fonctionnelle, complète ces espaces de vie. L'organisation de cet appartement se distingue par son intelligence spatiale, divisée en deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : Le premier espace nuit accueille deux chambres confortables. Le parquet se prolonge ici aussi, créant une unité visuelle apaisante. Une salle d'eau complète cette partie pour apporter son confort au quotidien. L'aile 'indépendante', véritable atout atypique de ce bien. Composée d'une buanderie et de deux pièces supplémentaires, cette zone dispose de son propre accès. Elle ouvre le champ des possibles : une suite autonome pour un adolescent en quête d'indépendance, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un bureau spacieux pour une activité libérale en plein centre-ville Enfin, un atelier situé sur le palier disposant d'eau et d'électricité, vient compléter ce bien, offrant un espace de création ou de stockage indépendant. Un lieu de vie sobre et qualitatif, alliant le charme de l'ancien et une situation géographique d'exception. CLASSE Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 et 3220/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Raphaël Hess Rsac Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 837.20 euros.