Appartement à vendre, 122m², Paris 17ème

Description

Situé au deuxième étage d’un hôtel particulier historique, ancienne demeure d’un célèbre peintre français, ce duplex traversant et récemment rénové développe 130,63 m² (121,64 m² Carrez) et séduit par son charme authentique, son plan idéal et son ambiance unique. L’entrée dotée de rangements, s’ouvre sur un vaste double séjour, véritable coeur de l’appartement. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle lumière et s’ouvre sur un large balcon de 3,45 m². Une cheminée ancienne vient souligner le caractère chaleureux de cette double réception. À l’opposé, la cuisine indépendante orientée à l’est et sur jardin bénéficie d’un coin petit déjeuner et deux superbes fenêtres cintrées, qui apportent une touche d’originalité et de poésie à l’ensemble. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont une parentale de 17,3 m². L’Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau ouverte, tandis que les deux autres partagent une salle de bain avec toilettes. Les trois chambres bénéficient d’élégantes fenêtres, rappelant l’âme artistique des lieux. L’ensemble, lumineux et traversant, a su préserver les attributs de l’ancien, tout en intégrant une rénovation de qualité, au style épuré et fonctionnel. Une cave complète de bien soumis au régime de copropriété. Chauffage compris dans les charges. Métro ligne 3 (Pereire)