Appartement à vendre, 30m², Lyon 7ème

Description

Au coeur du 7e arrondissement, dans le quartier recherché de Chevreul, cet appartement de 30 m² environ est issu d’une rénovation totale. Niché au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, il incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable. Traversant et lumineux, cet espace de vie séduit dès l’entrée avec une pièce principale mêlant salon, cuisine totalement équipée à neuf et ouverte, véritable coeur de l’appartement où se rejoignent fonctionnalité et convivialité avec des rangements rayonnés de hauteurs. Derrière, la verrière du séjour se dévoile la partie nuit avec une chambre dotée d’étagères de rangements et d’une vue paisible côté cour. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes qui hébergent la chaudière. Les volumes proposent une belle luminosité avec vue dégagée ainsi qu’un agencement technique (double vitrage, cuisine équipée neuve, placards sur mesure, etc…) pour l’ensemble de ce nid douillet entièrement neuf. À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement sans ascenseur mais riche en potentiel bénéficie, d’une localisation prisée. Idéal pour des citadins souhaitant conjuguer vie urbaine et proximité immédiate avec l’effervescence de l’hypercentre, voir pour un premier investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots CLASSE Énergie : D / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2210 € et 3060 € Contact : Axel –