Maison à vendre, 118m², Saint-Quirin

Description

Situé à 21 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, ce chalet contemporain de 118 m² s’inscrit en emprise directe avec la nature. Édifié en 2016 selon la norme Rt2012, il prend place sur un magnifique terrain de 60 ares agrémenté d’un étang privé de 10 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel. La construction en bois massif de type poteau-poutre confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne, dotée d’un chauffage au sol pour un confort accru. L’Entrée distribue une première chambre avec sa salle d’eau. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, grâce à de grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et exposées plein sud faisant face à l’étang. Cet espace intègre le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois de masse, une cuisine équipée fonctionnelle et son cellier attenant. L’Ensemble se prolonge vers une terrasse de 34 m², véritable invitation à la contemplation. Depuis le séjour, l’escalier mène à une mezzanine, permettant d’accueillir deux espaces bureaux et distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille un garage indépendant et deux places de stationnement intérieures. Une petite sapinière bordant un ruisseau vient parfaire ce tableau bucolique. La commune dispose d’une école primaire, d’un dépôt de pain et d’un restaurant accessible rapidement. Un bien rare, où le charme d’une architecture bois parfaitement intégrée rencontre le calme absolu de son environnement naturel.