Appartement à vendre, 68m², Rouen

Description

Au coeur du Rouen historique, ce charmant appartement de 68m² séduit par son caractère unique et son emplacement privilégié. L’Architecture et les façades rappellent l’élégance des bâtiments d’époque tout en garantissant une ambiance paisible au quotidien. Situé dans un bâtiment typique du vieux Rouen, cette copropriété dispose cependant d’un ascenseur. Aussitôt le seuil franchit, le charme opère. L’agencement des pièces a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon / salle à manger de 27m² invite à la détente dans un cadre reposant à la décoration bohème chic ou boiserie et parquet massif confèrent une sensation de bien-être. La cuisine, parfaitement aménagée, s’ouvre sur un espace de vie accueillant et baigné de lumière, où se mêlent modernité et charme d’antan. Les deux chambres de 9m² et 9.60m² disposent chacune d’une salle de bain / douche et offrent un espace fonctionnel et design. L’extérieur, quant à lui, reflète l’histoire et l’authenticité du bâtiment. Niché dans une rue piétonne, tout en étant à deux pas de l’effervescence urbaine, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale. Proche des commerces, des transports et des lieux culturels, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Ce bien exceptionnel allie cachet historique et confort moderne. Atypique, il charmera les amateurs de biens rares et singuliers, à la recherche d’un lieu de vie unique, empreint d’authenticité et de caractère. Une opportunité rare! Copropriété : 57 lots Charges annuelles : 1440€ Procédure en cours : non Garage : possibilité d’achat dans la copropriété CLASSE Énergie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140€ et 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :