Maison à vendre, 157m², Paris 9ème

Description

Nichée entre la place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison de ville entièrement rénovée avec climatisation prend place au coeur d’une copropriété intimiste et paisible. Répartie sur quatre niveaux totalisant 157,23 m2 (151,80 m2 Carrez) et coiffée d’un rooftop de 40 m2, elle se distingue par son agencement élégant et contemporain : -Rez-de-chaussée : une vaste entrée de 17 m2 sous verrière dessert une chambre de 21 m2 accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. -Premier étage : une chambre de 19 m2 accompagnée d’une salle d’eau et d’un grand dressing. -Deuxième étage : une chambre de 14 m2 accompagnée d’une salle de bains et douches, et d’un dressing. A noter que les demi-paliers intègrent une buanderie et deux toilettes indépendantes. -Troisième étage : un espace de vie de plus de 36 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/ouest et ses larges verrières. -Dernier niveau : un généreux toit terrasse propice à des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville rare bénéficie de la tranquillité d’une cour intérieure et du confort d’un gardien. Parfaite pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, avec la possibilité d’exercer une profession libérale. Rénovation intérieure et extérieure de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d’exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques. Les travaux bénéficient de la garantie décennale. Métros Saint-Georges, Pigalle et Le Peletier (Lignes 12, 2, 7)