Appartement à vendre, 67m², Toulon

Description

Idéalement situé avenue du Port de Plaisance, entre le Mourillon et le centre-ville de Toulon, cet appartement en étage élevé offre une vue imprenable sur la mer et la rade, un panorama unique qui accompagne chaque instant de vie. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux prolongé par une cuisine attenante, qui peut être partiellement ouverte selon les souhaits (une étude d'ingénierie a déjà été réalisée). Un dégagement distribue de spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un grenier privatif au dernier étage complète ce bien. L'ensemble est à rénover, laissant place à un projet de transformation sur mesure, où lumière et vue exceptionnelle seront les véritables fils conducteurs. Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 2452 euros. Pas de procédure en cours. « Classe Energie : D (184kW/m2/an) - Classe Climat : D (36 kg Co2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840 euros et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Espaces Atypiques Mourillon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2542 euros.