Maison à vendre, 110m², Palavas-les-Flots

Description

Au cœur du centre de Palavas-les-Flots, cette maison de ville d’angle se situe à quelques pas du port et des plages. Ancienne poste de la cité balnéaire, cette bâtisse pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un studio totalement indépendant, doté d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau, constituant une opportunité de revenu locatif ou un espace invité autonome. L’habitation principale débute au premier étage par une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s’intègre au séjour. Ce niveau se complète de deux chambres ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d’une salle d’eau. Le dernier étage dévoile un second salon, pouvant aisément se transformer en troisième chambre, créant une transition douce vers les espaces de réception supérieurs. L’expérience se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse de 30 m² nichée sur les toits, véritable belvédère sans aucun vis-à-vis. Cet espace rare offre une vue dégagée sur la Méditerranée et les toits de la ville, complétant le balcon de ville du premier étage. Ce bien se définit par son identité forte et son passé institutionnel qui lui confèrent un supplément d’âme. CLASSE Energie : C – 167 / Classe Climat : A – 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € à 1980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.