Appartement à vendre, 38m², Bordeaux

Description

À seulement 150 mètres de l’arrêt de tram B Saint-Nicolas, ce studio entièrement équipé avec extérieur prend place en seconde ligne d’un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de 7 lots. À l’abri des regards et au calme, l’accès se fait directement par la baie vitrée sécurisée ouvrant sur une terrasse orientée Est. La pièce de vie, bien agencée, intègre une entrée avec rangements, un espace salle à manger, un coin salon ainsi qu’une cuisine compacte et fonctionnelle, entièrement équipée. En retrait du séjour, le coin nuit dispose d’un dressing intégré. Une salle d’eau avec toilettes, située dans le prolongement de la cuisine, complète l’ensemble. Un espace optimisé et prêt à vivre, idéalement situé au coeur de Bordeaux. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 900 et 1 240 €. Charline Driffort (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 837 551 266 Bordeaux.