Maison à vendre, 100m², Kembs

Description

Située au coeur de Rosenau, à seulement quelques kilomètres de la frontière Suisse et de Bâle, cette maison de 1930 rénovée saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Bâtie sur deux niveaux et développant une surface de 100m², elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bains. A l'étage : un dégagement, 3 chambres avec placards de rangements et un WC. Au sous-sol : une cave abritant la chaudière gaz, l'adoucisseur... A l'extérieur : une cour et une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, extension, loft... Le tout sur un terrain de 341 m². Points techniques : - chauffage individuel gaz - fenêtres double vitrage Pvc - volets motorisés - adoucisseur d'eau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .