Maison à vendre, 230m², Canohès

Description

Sur la commune de Canohès, proche du centre du village et de ses commerces, venez découvrir cette incroyable maison de maître de 230 m² en R+2 sur un terrain de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable !!! Cette maison comprend un grand garage de 120 m² !!! Elle se compose en rez-de-chaussée: D'un garage de 70 m² avec Wc, une cave de 17 m² ainsi qu'un salon de 39 m² avec cheminée, un second garage de 50 m² est accolé et peut-être transformé facilement en appartement et/ou le relier à la maison par un escalier, le tout donnant sur un magnifique extérieur piscinable et sans vis-à-vis. Au premier étage vous trouverez Un spacieux salon/séjour de 89 m² lumineux donnant sur une magnifique terrasse avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée séparée de 23 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC. Au second étage et dernier vous trouverez: Un beau dégagement desservant 4 belles chambres allant de 12 m² à 16 m², deux dressings sur palier ainsi qu'une salle d'eau. DES Travaux De Rafraichissement Sont À Prévoir !!! Très gros potentiel !!! Les plus : -climatisation réversible -insert / cheminée -très grand garage avec possibilité diverses -forage -local extérieur -cave -pas de vis-à-vis -ballon d'eau solaire A visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me ... Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2878.00 € et 3894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ar223780