Appartement à vendre, 49m², Saint-Estève

Description

Iad France - Caroline Alcantara () vous propose : Exceptionnel Rez-De-Jardin Type « Petite Maison » – Saint-Estève – 5 Min De Perpignan Centre Imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100 m² environ en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing (2004) ! Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. Loi carrez, au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché : -Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré -Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle -Chambre avec grande penderie intégrée -Salle d’eau moderne : douche italienne + Wc Garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès Pmr facilité Chauffage gaz à condensation (très économique) Charges copropriété ultra modérées : 41 € / mois seulement Taxe foncière : 1 095 € Bien Rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.17 € par mois (soit 494.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 111 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara Ei (Id 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 494.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )