Appartement à vendre, 32m², Saint-Félicien

Description

Sous Offre D'achat Acceptee - En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier, A 30 min de Tournon, venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage. Toiture et porte d'entrée de l'immeuble neuves. Proche de toutes commodités (Pharmacie, médecins, superettes, écoles primaires, etc.) Loué actuellement 346.31 euros charges comprises. Rentabilité brute 7.2% / Rentabilité nette de charges environ 6.3 %. Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignement, Mme Céline Sapet, , Agent immobilier de la Sarl Sapet Michelas Immobilier, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - Ges B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, Nombre de lots de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 384.84 EUR, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :